Kolik si vyděláte pronájmem parkovacího stání v Praze?
Pokud vlastníte parkovací stání v Praze a každé ráno od něj odjíždíte, vlastníte malé aktivum, které osm hodin denně nevydělává vůbec nic. Tady je, kolik by vydělávat mohlo.
Chcete číslo pro svou konkrétní situaci? Vyzkoušejte interaktivní kalkulačku výdělku — zvolte čtvrť, typ stání a dostupnost.
Stručná odpověď
Soukromé parkování se v Praze pohybuje v poměrně širokém pásmu — rozhoduje téměř výhradně lokalita a to, zda je stání kryté:
| Stání | Obvykle za hodinu | Obvykle za měsíc |
|---|---|---|
| Vjezd nebo dvůr, okrajové čtvrti | 20–40 Kč | 1 000–2 000 Kč |
| Venkovní stání, širší centrum (Vinohrady, Žižkov, Nusle) | 30–60 Kč | 2 000–3 500 Kč |
| Garáž či podzemní stání (Karlín, Smíchov, Holešovice) | 40–80 Kč | 3 000–5 500 Kč |
| Zabezpečená garáž u historického centra | 60–120 Kč | 4 500–8 000+ Kč |
Jsou to poctivá rozpětí, ne sliby — tmavý kout s krkolomnou rampou vydělá méně než široké, osvětlené místo u výtahu. I skromnější konec se ale sčítá: stání pronajaté jen čtyři hodiny každý pracovní den po 40 Kč zaplatí měsíční lítačku a ještě zbyde.
Co hýbe cenou
Lokalita poráží všechno. Stání do deseti minut pěšky od metra, kancelářského klastru nebo místa akcí (Forum Karlín, O2 universum, Výstaviště) nese prémii — přesně tehdy jsou řidiči zoufalí.
Nedostatek v okolí je důležitější než krása. Nejvíc vydělávají stání ve čtvrtích, kde modré zóny dělají z návštěvnického parkování utrpení. Vaše místo nesoupeří s jinými garážemi, ale s dvacetiminutovým kroužením.
Kryté a zabezpečené nese víc. Vnitřní stání se pronajímá zhruba o 30–50 % dráž než venkovní — a pronajme se i v zimě.
Okna dostupnosti. Stání volné jen ve všední dny 8–18 je pořád velmi dobře pronajímatelné — přesně tehdy ho potřebují dojíždějící. Na Figparku pronajímáte jen hodiny, které si sami určíte.
Kolik je s tím práce
S Figparkem téměř žádná. Stání jednou nafotíte a popíšete přístup, nastavíte cenu a dostupnost — a řidiči rezervují a platí v aplikaci. Přístupu věnujeme největší péči: řidiči otevře bránu telefon jednorázovým kódem, který platí jen po dobu rezervace. Nikomu nepůjčujete ovladač a s nikým se nemusíte potkávat u vrat, pokud sami nechcete.
Peníze vám chodí na účet přes Stripe, tedy platební infrastrukturu, na které běží velká část internetu. Vidíte každou rezervaci, každou výplatu i to, kdo a kdy na vašem místě stál.
Vyplatí se to?
Spočítejte si to: hodiny, kdy stání zeje prázdnotou × střízlivá hodinová sazba × 22 pracovních dní. Většině majitelů v širším centru vyjde 1 500 až 4 000 Kč měsíčně za aktivum, které dnes nevydělává nic. Příjem z pronájmu se daní — podrobnosti najdete v našem průvodci pravidly a daněmi — ale paušální výdaje 30 % drží papírování na uzdě.
Nabídněte své stání na Figparku — zabere to asi deset minut a neplatíte nic, dokud si ho někdo skutečně nezarezervuje.